Betreiberimmobilie

Eine Betreiberimmobilie ist ein Grundstück mit einem darauf stehenden Gebäude, das für seine Nutzung einen Betreiber benötigt. Der wirtschaftliche Wert einer solchen Immobilie wird gerade durch die Betriebsleistung des Betreibers gesteigert. Dieser Wert geht über die bloße Nutzung hinaus. Betreiber und Eigentümer der Immobilie sind insofern voneinander abhängig, als die Nutzung des Objekts durch einen Dritten nicht oder nur eingeschränkt möglich ist.