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Inhaltlich ist das ManagementJournal – das Journal für aktive und zukünftige Manager und Managerinnen – auf Themen rund um das Management spezialisiert.

Unmittelbar anwendbares Wissen für den Arbeitsalltag vermitteln Ihnen  unsere Autoren und Autorinnen in regelmäßigen Abständen und vier Formaten unter der ISSN-Nr. 2199-9430:

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"Logik bringt dich von A nach B. Deine Phantasie bringt dich überall hin."

(Albert Einstein)

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Einträge mit dem Tag Immobilienmarkt .

Wann sind Wohnimmobilien teuer? – Die Suche nach geeigneten Indikatoren


Sind die Immobilien in Leipzig oder München teuer oder billig? Wie kann der jeweilige Immobilienmarkt eingeschätzt werden? Welche Indikatoren und Bezugsgrößen müssen dafür einbezogen werden? Diesen Fragen geht Prof. Dr. S. Metzner nach.

Nach dem Preisanstieg der letzten Jahre schätzen viele Marktteilnehmer Wohnimmobilien als sehr teuer sein. Dies gilt nicht nur für die Kaufpreise von Eigentumswohnungen und Mietshäusern in fast allen großen Städten, sondern vielerorts auch für die entsprechende Entwicklung der Mieten. Immer öfter hört man von „Preisblasen“, auch rufen einige Marktteilnehmer und Politiker schon nach regulatorischen Maßnahmen. Wann ist aber ein Wohnimmobilienmarkt tatsächlich teuer oder billig? Und wann...

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Immobilienwerte in Abhängigkeit von politischen Entscheidungen - Der Fall Brexit


Der Brexit gibt dem Autor Prof. Dr. habil. Steffen Metzner, Professor für Immobilienökonomie den Anlass über die Zusammenhänge von Immobilienwerten und politischen Entscheidungen zu reflektieren.

Am Immobilienmarkt gezahlte Preise orientieren sich bei Investmentobjekten an der Höhe und der Nachhaltigkeit der erzielbaren Mieten. Methodisch erfolgt im Ertragswertverfahren nach ImmoWertV zuerst die Kalkulation von nachhaltigen Nettoerträgen und dann deren Kapitalisierung über die Laufzeit. Politische Entscheidungen, ob nun zum Immobilienmarkt im engeren Sinne (z.B. Mietrecht, Baurecht) oder zu marktbeeinflussenden Faktoren (z.B. Wirtschaft, Gesellschaft), beeinflussen die...

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