6183 Immobilienrelevante Rechtsgebiete
Prof. Dr.-Ing. Dirk Noosten
Inhalt:
1 Das Grundbuch
1.1 Grundlagen
1.2 Deckblatt
1.3 Bestandsverzeichnis
1.4 Abteilung I: Eigentumsverhältnisse
1.5 Abteilung II: Lasten und Beschränkungen
1.6 Abteilung III: Hypotheken und Grundschulden
2 Öffentliches Bauplanungsrecht
2.1 Baurecht und Bauordnung
2.2 Aufbau des öffentlichen Baurechts
2.3 Der Flächennutzungsplan
2.4 Der Bebauungsplan
2.5 Die Baunutzungsverordnung (BauNVO)
2.6 Bauen im unbeplanten Innenbereich
2.7 Bauen im Außenbereich
2.8 Der Bauantrag
2.9 Landesbauordnung
3 Maklerrecht
3.1 Der Maklervertrag
3.2 Nachweis- vs. Vermittlungstätigkeit
3.3 Zustandekommen eines Maklervertrags
3.4 Voraussetzungen für die Provision
3.5 Das öffentliche Maklerrecht
3.6 Der Energieausweis
4 Das Wohnungseigentumsgesetz
4.1 Einleitung
4.2 Inhalt und Gliederung des WEG
4.3 Grundlegende Begriffe im WEG
4.4 Begründung von Wohnungseigentum durch Teilung
4.5 Die Haftung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft
4.6 Die Verwaltung
4.7 Die Eigentümerversammlung
4.8 Der Verwaltungsbeirat
Studienziele:
Nach der Bearbeitung des Moduls
- wissen Sie wie ein Grundbuch aufgebaut ist, welche Fachbegriffe wichtig sind und welche grundsätzlichen Eigentumsforderungen vorkommen
- wissen Sie Bescheid über Bauerwartungsland, Rohbauland, Verkehrswert, Verpachtung, Wohnbaufläche und weitere wichtige Fachbegriffe
- kennen Sie die Planungsinstrumente einer Kommune und den Bebauungsplan, seinen Aufbau und Inhalt
- sind Sie informiert über die Voraussetzungen für einen Maklervertrag und den Rechtsanspruch an eine Maklerprovision
- verstehen Sie die Zusammenhänge und die Struktur des Wohnraummietrechts
- überblicken Sie den Inhalt des Wohnungseigentumsgesetz und haben einen Einblick in die operativen Abläufe der Wohnungseigentumsverwaltung gewonnen
Belegempfehlung:
Dieses Modul wird Teilnehmenden empfohlen, die über keine rechtlichen Grundkenntnisse verfügen und in der Immobilienwirtschaft tätig sind oder werden wollen.
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