6292 Grundlagen des Maklergeschäfts
Dipl.-Kfm. Ingo Höflich
Inhalt:
Inhalt:
1 Grundlagen und Aufgabenbereiche eines Maklers
1.1 Aufgabenbereiche und Arten von Maklern
1.2 Mögliche Vor- und Nachteile der Beauftragung eines Maklers
1.3 Kosten und Kostentragung bei Einschaltung eines Maklers
2 Voraussetzungen für eine Tätigkeit als Makler
2.1 Fachliche Voraussetzungen für eine Maklertätigkeit
2.2 Persönliche Voraussetzungen für eine Maklertätigkeit
2.3 Öffentlich-rechtliche Voraussetzungen und Pflichten für eine Maklertätigkeit
3 Organisation und Rechtsform
3.1 Rechtsformwahl im Maklergeschäft
3.2 Einflussfaktoren und Fragestellungen zur Organisationsform im Maklergeschäft
3.3 Rechtsform und Organisationsstruktur
4 Maklervertrag: Anforderungen und Inhalte
4.1 Rechtsgrundlagen und formale Anforderungen
4.2 Arten von Maklerverträgen
4.3 Ziele und Inhalte von Maklerverträgen
4.4 Das Zustandekommen eines Maklervertrags
4.5 Voraussetzungen für eine Maklervergütung
5 Anforderungen der Datenschutz-Grundverordnung und des Telemediengesetzes
5.1 Die Datenschutz-Grundverordnung im Maklergeschäft
5.2 Die Bedeutung des Telemediengesetzes
Studienziele:
Sie lernen in diesem Modul
- die Aufgabenbereiche, Arten und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen von Maklern kennen und Vor- sowie Nachteile einer Maklerbeauftragung zu beurteilen.
- die fachlichen, persönlichen und öffentlich-rechtlichen Voraussetzungen für eine Tätigkeit als Makler zu verstehen und einzuordnen.
- verschiedene Rechtsformen und Organisationsstrukturen im Maklergeschäft zu analysieren und geeignete Modelle für unterschiedliche Geschäftskonzepte abzuleiten.
- Maklerverträge hinsichtlich ihrer rechtlichen Grundlagen, Inhalte und Vergütungsregelungen zu verstehen und korrekt zu gestalten.
- die datenschutzrechtlichen Anforderungen der DSGVO sowie die Vorgaben des Telemediengesetzes im Maklerkontext zu berücksichtigen und umzusetzen.
Belegempfehlung:
Dieses Modul wird insbesondere Quer- und Neueinsteigenden im Immobilienmaklergeschäft empfohlen, die sich fundiertes Grundlagenwissen zu rechtlichen, organisatorischen und fachlichen Anforderungen aneignen möchten. Es richtet sich an Personen, die eine selbstständige oder angestellte Tätigkeit als Maklerin oder Makler anstreben und sich systematisch auf einen erfolgreichen Berufseinstieg vorbereiten wollen.
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