Gewerbeimmobilie

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Gewerbeimmobilien sind Gebäude oder Gebäudeteile, die überwiegend gewerblich genutzt werden. Dazu zählen zum Beispiel Einzelhandelsflächen und Büros, Ateliers, Werkstätten und Lagerflächen. Zu den Gewerbeimmobilien werden auch Mehrfamilienhäuser gezählt, die einen über 50-prozentigen Anteil gewerblicher Nutzung aufweisen. Steuerlich und baurechtlich sind Gewerbeimmobilien von Wohnimmobilien und Sonderimmobilien zu unterscheiden. Der Markt für Gewerbeimmobilien weist aufgrund seiner größeren Konjunkturabhängigkeit eine deutlich höhere Dynamik auf als der Markt für Wohnimmobilien.

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